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Maison à vendre 6 pièces - 143,87 m2 MIRANDE - 32

Ref : 280

196 880 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.87 m2 - MIRANDE - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pr Immo
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Description

CENTURY 21 PR IMMO Auch vous propose ce corps de ferme à fort potentiel avec 5400 m² de terrain à Mirande.

Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et imaginez votre futur projet !

Découvrez ce beau corps de ferme qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Située à Mirande, cette propriété offre de beaux volumes, un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à vos envies.

La maison principale, d'environ 140 m² habitables, se compose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave et une buanderie viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 8 200 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin paysager ou simplement pour savourer le calme et l'espace.

Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses deux granges à rénover, qui offrent un potentiel remarquable. Agrandissement de la maison, création d'espaces supplémentaires, aménagement d'un gîte ou développement d'un projet touristique : les possibilités sont nombreuses, selon vos envies et les autorisations nécessaires.

Une propriété pleine de promesses, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un projet à façonner à leur image.

Que vous souhaitiez créer votre maison de campagne, accueillir votre famille ou développer une activité touristique, ce corps de ferme constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Chargée d'affaires : Laura VANDEN BERGHE
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 80 46 19 90

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Surface terrain : 5 432 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Degagement (14,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/03/2026

Bien proposé par Laura vanden berghe EI, agent commercial (RSAC 102400140)

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