Maison à vendre 4 pièces - 136 m² AUCH - 32

CENTURY21 PR Immo à AUCH vous propose en centre ville d'Auch cette maison familiale avec grand jardin, garage de 60 m² et stationnement privé.

Idéalement située en plein cœur d'Auch, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable véranda de plus de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct au jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une équipée de la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, cette propriété révèle tout son potentiel avec une magnifique parcelle de près de 800 m², un véritable privilège en plein centre-ville. Entièrement clos et sans vis-à-vis, le jardin offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité, le tout agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Autre atout majeur et particulièrement recherché en cœur de ville : une cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un confort rare au quotidien qui s'ajoute à un grand garage de 60 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet.

Cette maison réunit tous les critères d'un bien familial : de beaux volumes, une chambre en rez-de-chaussée, un environnement calme, un jardin exceptionnel sans vis-à-vis et des possibilités de stationnement rares en centre-ville.

Une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie privilégié, avec tous les avantages du centre-ville d'Auch sans renoncer à l'espace, au confort et à la tranquillité.

Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.