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Maison à vendre 10 pièces - 288,76 m2 VIC FEZENSAC - 32

Ref : 198

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 288.76 m2 - VIC FEZENSAC - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pr Immo
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Description

À seulement 20 minutes d'Auch et 5 minutes des commodités, découvrez cette propriété en pierre en campagne avec parc arboré, environ 6 hectares de prairie. Développant une surface habitable de 280 m², cette demeure de caractère se compose d'un salon/salle à manger de 60m², cuisine indépendante donnant sur un patio avec fontaine, une chambre avec salle de bain et wc en rdc. A étage, cinq chambres spacieuses. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance de 120m² avec 4 box à chevaux, d'un garage, d'un atelier, un puits ainsi que une source, autant d'éléments qui renforcent son authenticité et son potentiel. Pour votre confort et votre sécurité, elle est équipée d'un système d'alarme et d'un portail électrique. Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des services et commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et de la remettre au goût du jour.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 533,3 m2
  • Surface habitable : 288,8 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle à manger (61,4 m2)
    • Hall (16,2 m2)
    • Salle à manger (25,2 m2)
    • WC (6,5 m2)
    • Salle de bain (9,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement (18,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre 2 (25,2 m2)
    • Bureau (16,2 m2)
    • Chambre 3 (25,6 m2)
    • Chambre 4 (28,2 m2)
    • Dégagement (18 m2)
    • Garage (51,2 m2)
    • Atelier (33,4 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Ancien courtil (8 m2)
    • Ecurie (120 m2)
    • Appentis (16 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/09/2025

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

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