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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 87,97 m2 AUCH - 32

Ref : 114

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 87.97 m2 - AUCH - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pr Immo
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Description

CENTURY 21 PR IMMO vous présente cet appartement lumineux de 88 m² à vendre

Situé à Auch, à deux pas des commerces, des commodités et des transports, cet appartement de 88 m² vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite résidence sécurisée.

Installé au premier étage, il se distingue par sa luminosité naturelle et sa belle hauteur sous plafond qui renforcent la sensation d'espace dès l'entrée.

Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse agrémentée d'un espace bar idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement neuve, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que plusieurs rangements pratiques au quotidien, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une bonne isolation et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Deux balcons viennent compléter ce bien offrent un espaces extérieurs appréciables.

Une cave privative ainsi que deux places de stationnement au sein du parking privé de la résidence sont également incluses.

Un bien complet, lumineux et prêt à vous accueillir, idéal pour profiter pleinement de la vie auscitaine.

Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 88,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Salon (35,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Balcon (0,9 m2)
    • Balcon (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1525 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 05/04/2023

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