Appartement à vendre 6 pièces - 114,25 m2 AUCH - 32
174 410 €
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Description
Situé dans un immeuble de caractère, dans l'une des rues piétonnes et commerçantes les plus prisées d'Auch, à deux pas de la cathédrale, ce bien rare séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
Cet appartement au style haussmannien offre de magnifiques prestations anciennes : hauts plafonds, cheminées, moulures et superbes planchers qui confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
D'une surface habitable de 89 m², l'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, créant un bel espace de vie convivial. Il dispose également de deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Atout supplémentaire : le bien comprend un studio indépendant et une chambre séparée, offrant de nombreuses possibilités : complément de revenu locatif, espace professionnel, ou hébergement pour famille et amis.
Vous disposez également d'une grande cave privative.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du centre historique et de l'architecture de caractère.
Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,3 m2
- Surface habitable : 114,3 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (44,3 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Studio (14,1 m2)
- Cave (16 m2)
- Chambre (12,2 m2)
À savoir
- Charges / mois : 56 €
- Taxe foncière : 2003 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 672,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2024