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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 84,65 m2 AUCH - 32

Ref : 87

234 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 84.65 m2 - AUCH - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pr Immo
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous présente cet appartement 84 m² en hyper-centre d'Auch avec garage privatif.

Situé en plein cœur d'Auch, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 84 m², entièrement rénové avec goût et aux prestations de qualité. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Un espace bureau a été aménagé au niveau de l'entrée, idéal pour le télétravail ou un coin lecture indépendant.

Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, neuve, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec son propre balcon. Vous trouverez également un dressing, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau neuve comprenant douche et baignoire pour un confort optimal.

La résidence est sécurisée et l'appartement bénéficie d'un garage privatif. Son emplacement en hyper-centre permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale. À visiter sans tarder.

Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • Garage (14,6 m2)
    • Cave (5,6 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/10/2023

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