Maison à vendre 3 pièces - 100 m² AUCH - 32

Idéalement située au pied de l'emblématique Escalier Monumental d'Auch, cette maison ancienne à rénover représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation. Ce projet unique permettra de créer un lieu de vie à votre image, mêlant authenticité et fort potentiel.

Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un garage et une cave, parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

À l'étage, la partie habitation est accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et par un escalier en pierre situé dans la rue, typique du centre historique d'Auch. Cette configuration permet d'imaginer plusieurs aménagements : résidence principale ou investissement locatif.

Le bien comprend également une dépendance et un patiot, véritable havre de tranquillité au cœur de la ville.

Des travaux de réhabilitation complète sont à prévoir, le toit étant en partie effondré. Située dans une zone classée, la propriété est soumise aux Architectes des Bâtiments de France, garantissant la préservation du patrimoine et l'harmonie architecturale du quartier.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des commodités, ainsi que son cachet unique, en font un bien rare sur le marché auscitain.

Chargée d'affaires : Pauline REMES
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 43 16 94 65.