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Maison à vendre 4 pièces - 114,32 m2 AUCH - 32

Ref : 18

176 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 114.32 m2 - AUCH - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pr Immo
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Description

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cet immeuble à vendre :

Immeuble - Idéal investisseur - Bonne rentabilité d'environ 6% net
Situé au cœur de la ville d'Auch, immeuble entièrement rénové et loué comprenant 2 T2 de 59 m² et un garage de 30 m².

1er étage - T2 59 m² loué 495 € - Appartement disposant d'une cuisine aménagée sur le salon / salle à manger. Une chambre de 17m². Un coin cellier desservant un wc indépendant et la salle de bain.

2ème étage - T2 59 m² loué 520 € - Identique à celui du 1er étage

Garage indépendant de 30 m² loué 98 €

Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble. DPE en C et en D pour les deux appartements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,0 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/séjour/cuisine (29,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon/séjour/cuisine (31,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Parties communes (11,1 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2121 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2021

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

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